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No.146

株式会社 平井不動産鑑定

代表取締役平井 正治

「貢献」を目的として

不動産鑑定業は平成13年に開業しましたが、しばらくは個人事業として行っていました。諸事情から平成27年4月に法人化し、それを機に練馬西法人会に入会させていただきました。
不動産鑑定業は一般に馴染みの薄い業種かと思います。一言でいえば、「不動産の適正な価格や賃料を判定する仕事」です。どのような場面で利用されているかというと、地価公示や地価調査など地価を公表するもの、相続税や固定資産税などの課税にあたって価格の基礎とするもの、公共事業の用地買収に際して補償額の算定の基礎とするものなどがあります。西武新宿線の高架化にともなう用地買収でも鑑定評価が活用されます。
民間の仕事では、法人と役員間の不動産売買にあたって税務上問題とならないように適正な額を算定するための評価、裁判において価格や賃料に争いがある場合の証拠資料として、相続にあたって相続人間で遺産分割をスムーズに行うための相続財産の評価など様々なシーンで利用されています。
仕事は時に法律や税務にまで関連するため、弁護士や税理士など他の士業と連携をとって業務を進めることもあります。奥の深い仕事ですので、常に研鑽に努め、社会やより多くのクライアントに貢献することを目的として業務を行っています。不動産について何かお困りのことがございましたら、是非ご相談においでください。

不動産についてご相談ください

株式会社 平井不動産鑑定

住所：	クロスポイント千川306号
電話：	03-6913-3232